第943章 白头发已经很多了

几个月后，苏州的机遇。。。

苏州的机遇与上海浦东开发有何关系？

与宋良的政绩又有何关系？

宋玉沉下心稍加思索，然后便立即摸到了门道。

浦东开发，其实就是等于发展。

然而开发需要钱，但是上海没钱，因此需要外面的投资商、各大城市投资。

印象中，现任上海市的市长兼书记朱先生，在过不久之后的浦东开发时候说过：

‘浦东头三年，要有气势得启动建设，区内的三个开发区，陆家嘴、金桥和外高桥，至少需要各投入100亿人民币。

长远来看，要投入100亿美元以上。

但是呢，市zf没钱，只能拨出3000万元开办费，剩下的99亿7000万，由干部们自己想办法。’

而作为浦东开发办的一名领导决定三管齐下。

一、用已经批准浦东可以有偿转让土地的使用权，利用土地来引资。

二、三个开发区通过招商引资，各成立一家股份制开发公司。

三、利用即将成立的上海证券交易所，让这些开发公司都上市融资。

这三招，100亿以上的滚动开发资金逐步到位。

作为浦东开发所要利用的土地，如果拿到手，未来肯定是稳赚不赔的。

或许现在有很多聪明人，或赌、或笃定浦东未来一定有回报，但除了宋玉之外，没人知道回报率有多少。

如果能在浦东刚开始开发的时候拿到土地，哪怕不动工，就单纯囤地，那也是暴利的。

只是时间成本会很高，需要好好利用。

而三个开发区通过招商引资，各成立的股份制开发公司，这点宋玉不关心。

他没有这个实力，那不是他能够玩得转的。

至于第三点，通过即将上市的上交所，让这些开发公司都上市融资。。。

宋玉能够直接以现金薅羊毛，干嘛还要劳心劳力去融资。

个人的资金与集体的资金，当然是前者更省心。

而苏州所谓的机遇，便是在浦东开发时候，主动接轨、错位发展、借势登高！

如果抛开宋良，苏州市自身有远见的话，他们会知道，浦东的开发对苏州来说不是威胁，而是苏州千年一遇的机遇！

要是换宋玉来做宋良的位置，他会第一时间成立‘接轨浦东办公室’，专门研究对接浦东开发的策略。

第一件事就是梳理苏州的可出让土地清单，和存量厂房清单。

第二件事就是错位竞争。

浦东的定位是金融、贸易、总部经济，苏州如果盲目跟进，只会成为‘灯下黑’。

如果浦东是‘头’的话，那么苏州便是‘身’。

如果浦东是‘脑’的话，那么苏州便是‘手脚’。

其次便是承接上海的产业转移。

现在的上海，尤其是三个月后浦东开发的时间点，上海正在经历‘壮士断腕’式的产业调整，大量纺织、轻工、机械企业面临外迁。

宋玉只需要做三点，苏州的经济会再次拔高一个层次。