第62章 郭家的麒麟子（第五更，求首订！）
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  第62章 郭家的麒麟子（第五更，求首订！）
  香江国际会展中心落成之后，由四座大厦构成，两座五星级酒店，一座a级写字楼，一座住宅楼宇。
  下部裙楼与四座大厦连通作为会议展览场所。
  整个国际会展中心花了22.5亿港幣，但所有人都知道新世界这次赚大了。
  这一切都是因为，新世界与贸发局的协议！
  其一，新世界不用缴付任何地价！
  这在寸土寸金的湾仔，对於任何一个开发商来讲，都相当於省掉了十亿港幣以上的支出。
  其二，承担香江贸发局在会议展览中心完成前位於鹰君中心办事处的租金，每年最高负担600万港元，以4年计，即是2400万港元。
  相对於上面省掉的补地价，这笔钱几乎可以忽略不计。
  其三，付予香江贸发局7500万港元作该局经费。
  还是那句话，这笔支出对於拿到国际会展中心的新世界来讲，不值一提！
  其四，物业完成后，展览厅、会议厅及会议室业权归香港贸易发展局所有，其余归新世界集团。
  国际会展中心毕竟是贸发局倡议建设的，而这些也是贸发局应该得到的。
  其五，新世界集团向香江贸发局租用展览及会议场地经营权40年，每年租金65万美元约合当时的507万港元，或经营毛收入的5%，取其两者之较高额。
  这一条实际上是对应第四条的补充款。